Dieses charmante kleine Doppelhäuschen liegt mitten im Herzen von Memmingen nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Gymnasium Memmingen entfernt. Wer das Stadtleben liebt und dennoch ein eigenes Zuhause mit Privatsphäre sucht, findet hier das perfekte Wohnidyll.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit einem ansprechenden Mansarddach und überzeugt durch seine liebevoll renovierten Innenräume. Trotz seiner kompakten Größe bietet das Objekt ein gemütliches Raumgefühl und eine behagliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen und Elektroheizungen als zusätzliche Unterstützung.

Ein besonderes Highlight ist das notariell gesicherte Vorkaufsrecht auf das angrenzende, rückwärtige Grundstück. So besteht die Möglichkeit, das Grundstück künftig zu vergrößern und zusätzlichen Garten- oder Freiraum zu schaffen – ideal für Familien, die sich langfristig mehr Platz wünschen.

Besonderheiten auf einen Blick:

• Zentrale Innenstadtlage – fußläufig zu Geschäften, Restaurants und Schulen
• Nur wenige Minuten zum Gymnasium Memmingen
• Kompaktes, charmantes Doppelhäuschen mit Mansarddach
• Schön renovierte Innenräume
• Optionale Grundstückserweiterung durch Vorkaufsrecht
• Perfekt für Familien, Paare oder Stadtliebhaber, die unabhängig wohnen möchten


Fazit:
Ein seltenes Angebot in bester Innenstadtlage – ein eigenes kleines Haus mit viel Charme, modernem Wohnkomfort und Zukunftsperspektive. Ideal für alle, die stadtnah und dennoch individuell wohnen möchten.