Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen eine gepflegte und gut aufgeteilte Eigentumswohnung in Sulzbach an der Saar zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

Großzügige Diele, offenes Wohn-Esszimmer mit Küche (inklusive Einbauküche) und Ausgang zur schönen Sonnenterrasse mit Fernblick, Kinderzimmer, Schlaftrakt, kleiner Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 530,- wovon ca. EUR 285,- nicht umlagefähig sind (Instandhaltungsrücklage bereits inbegriffen).

Die Wohnung wird durch eine ca 2018 erneuerte Gasetagenheizung beheizt. Die Fenster wurden in den letzten Jahren ebenfalls bereits erneuert. Die Badezimmerausstattung geht auf das Baujahr zurück. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung sowie das Anwesen selbst in einem gepflegten Zustand ohne Unterhaltungsstau.

Zur Wohnung gehört zudem ein gemauerter Kellerraum sowie eine Garage. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße. Auf gleicher Ebene im Haus befindet sich sich eine gemeinsam genutzte Wasch- und Trockenküche mit separatem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Ein Glasfaseranschluss für das gesamte Wohnanwesen ist bereits beantragt.