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Objektnummer: FIO-10814520200 | SIP-ID: 8591

Mehr Raum, mehr Leben - Großzügige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 71229 Leonberg mit 171m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 71229 Leonberg mit 171m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Doppelhaushälfte in 71229 Leonberg mit 171m² kaufen
Balkon EG - Doppelhaushälfte in 71229 Leonberg mit 171m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 71229 Leonberg mit 171m² kaufen
Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

171,2 m²

Grundstücksfläche

196 m²

Adresse

71229 Leonberg

Herr Karim Kretschmer
Herr Karim Kretschmer
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Kaufpreis pro m²
2.739,01 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71229 Leonberg
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Gebersheim ist ein Teilort von Leonberg und liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus. Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss in Leonberg, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt.

Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Leonberg-Gebersheim überrascht mit Raumgefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 171 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer gestalten lassen – perfekt für Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsspielraum legen.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1980 und präsentiert sich sehr gepflegt – ein echtes Raumwunder mit solidem Grundriss und großem Potenzial für individuelle Modernisierungen. Ob sofort einziehen oder nach eigenen Vorstellungen gestalten: Hier bietet sich die Gelegenheit, Wohnen mit Wohlfühlcharakter in einer ruhigen und beliebten Lage von Leonberg-Gebersheim zu verbinden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
71229
Ort
Leonberg
Wohnfläche
171,23 m²
Grundstücksfläche
196 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,78 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
21.10.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Stuttgarter Straße 2, 71229 Leonberg
Herr Karim Kretschmer
Herr Karim Kretschmer