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Objektnummer: FIO-10814515140 | SIP-ID: 5165TD

Kleines Haus mit viel Romantik

Ansicht Südwest - Einfamilienhaus in 76857 Gossersweiler-Stein mit 56m² kaufen
Ansicht Südwest - Einfamilienhaus in 76857 Gossersweiler-Stein mit 56m² kaufen
Ansicht Süd - Einfamilienhaus in 76857 Gossersweiler-Stein mit 56m² kaufen
Wohnraum DG - Einfamilienhaus in 76857 Gossersweiler-Stein mit 56m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 76857 Gossersweiler-Stein mit 56m² kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

56,3 m²

Grundstücksfläche

105 m²

Adresse

76857 Gossersweiler-Stein

Herr Thomas Dietrich
Herr Thomas Dietrich
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76857 Gossersweiler-Stein
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Objektbeschreibung

Im Ortskern von Stein, einem Ortsteil der Gemeinde Gossersweiler-Stein steht dieses schnuckelige kleine Reihenendhaus zum Verkauf. Immer wieder wurde mit viel Liebe zum Detail Erneuerungen und Renovierungen durchgeführt. So wurde erst in 2024 eine Klimaanlage, welche sowohl kühlt wie auch für wärme sorgen kann, eingebaut.
Ebenso wurden die Heizungsleitungen der Öl-Zentralheizung wie auch die elektrischen Leitungen in jüngster Vergangenheit erneuert. Trotz der geringen Wohnfläche stehen gleich zwei Duschbäder zur Verfügung. Das durchaus als Platzwunder zu bezeichnendes Häuschen ist komplett unterkellert. Das Erdgeschoss ist über die Außentreppe zu erreichen und hat einen überdachten Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit. Im EG befindet sich eine Küche und ein Wohnraum. Im ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Studiowohnung.
Die Immobilie eignet sich für ein kinderloses Paar oder Single, welche sich auch mit einem schmalen Budget Eigentum anschaffen wollen, um die Miete in die eigene Tasche zu zahlen oder auch als Ferien-Immobilie inmitten des Pfälzer Waldes.
Direkt vor dem Haus steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
76857
Ort
Gossersweiler-Stein
Wohnfläche
56,25 m²
Nutzfläche
40,4 m²
Grundstücksfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
329,27 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
28.11.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
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Herr Thomas Dietrich
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