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Objektnummer: FIO-10814514000 | SIP-ID: 0-006067

Wissen, großes Wohnhaus mit Garten, 2 Garagen sowie Carport

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57537 Wissen mit 170m² kaufen
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Rückansicht - Einfamilienhaus in 57537 Wissen mit 170m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 57537 Wissen mit 170m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

542 m²

Adresse

57537 Wissen

Herr Sebastian Schuert
Herr Sebastian Schuert
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57537 Wissen
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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ca.1958 in Massivbauweise auf einem 542 m² großen Grundstück in Ortsrandlage von Wissen errichtet. Die Immobilie hat reichlich Platz für eine große Familie, ggf. kann das Objekt mit Umbaumaßnahmen auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Decken sind überwiegend mit Holzpaneele verkleidet. Die Fußböden sind im EG mit neuen Fliesen sowie im OG mit neuem Laminat belegt. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung (2004). Die Alu-Isofenster stammen ca. aus den 1980 er Jahren. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Zusätzlich sind 2 Garagen sowie ein Carport vorhanden. Der Estrich im EG wurde komplett erneuert. Das OG wurde vor kurzem, bis auf das Badezimmer, komplett renoviert.

Raumaufteilung:
EG: Flur, Wohn/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wintergarten
OG: Flur, 1 Schlafzimmer, großes Wohn/Esszimmer, Bad mit Wanne
DG: 2 Schlafzimmermöglichkeiten (nicht ausgebaut/gedämmt)

Die Stadtmitte inkl. Bahnanbindung nach Köln und Siegen ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in Wissen zahlreich vorhanden.
Ist das vielleicht Ihre zukünftige Immobilie?
Sie möchten mehr über das Haus erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Ihr Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg, freut sich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
57537
Ort
Wissen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
542 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
264,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
13.11.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg

Schlossplatz 1, 57610 Altenkirchen (Westerwald)
Herr Sebastian Schuert
Herr Sebastian Schuert