Im schönen Wiesental gelegen, im Südwesten Deutschlands, befindet sich die Stadt Schopfheim im Kreis Lörrach.
Diese Region wird auch Dreiländereck genannt. Die Grenzen von Deutschland, Frankreich und der Schweiz treffen hier aufeinander. Hier vereinen sich die wirtschaftlichen, kulturellen, touristischen und kulinarischen Besonderheiten dieser Länder. Dazu kommt die Nähe der Schwarzwaldregion. Zum Feldberg sind es ca. 38km. Und die nächste deutsche Großstadt, Freiburg i. Br. ist ca. 84km entfernt.
Entfernungen:
Lörrach: ca.17km
Basel (Schweiz): ca. 30km
Französische Grenze: ca. 28km
Flughäfen in der Region (Entfernung): Basel-Mulhouse-Freiburg (ca. 33km), Zürich (ca. 80km).

In Schopfheim mit ihrer Kernstadt und 8 Ortsteilen leben ca. 20.000 Einwohner (Stand 2024). Es gibt viele Einkaufsstätten für den täglichen Bedarf. Die lebendige, teilweise historische Innenstadt, bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Betrieben und ärztlicher Versorgung (u.a.). Ein Freibad (in Schopfheim) und ein Hallenbad (im nahegelegenen Maulburg) stehen für die Freizeiterholung bereit.
Schulen: Schopfheim verfügt über mehrere Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule, eine Walldorfschule, zwei Förderschulen und die Berufs- und Gewerbeschulen.
Verkehrsanbindung: Schopfheim liegt an der B317, die nach Lörrach, bzw. Basel führt und an der B518 Richtung Wehr und Bad Säckingen. Die Autobahn A98 (Richtung Rheinfelden bzw. Basel/Freiburg) ist ca. 16km entfernt
Schopfheim ist mit 4 Haltestellen an die Wiesentalbahn angeschlossen (S-Bahn). Die Wiesentalbahn schafft eine Verbindung nach Lörrach und Basel sowie nach Zell i.W..
Im Ortsteil Schopfheim Eichen gibt es einen Kindergarten, der von der Wohnung einfach fußläufig zu erreichen ist. Von Eichen aus erreichen Sie leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß das Freibad in Schopfheim, ohne eine stark befahrene Straße nutzen zu müssen. Zudem verfügt Eichen über viele umliegende Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen einladen und, zu bestimmten Zeiten, auch die besondere Attraktion, den Eichener See, der nicht immer in Erscheinung tritt.

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Wohn-/Essbereich und den direkten Zugang ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schopfheim-Eichen – ideal für Paare, kleine Familien oder auch Senioren.
Raumaufteilung und Ausstattung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 28 m² – viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein.
Zwei weitere Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Küche mit vorhandener Einbauküche (einfacher Standard), Spülmaschine ca. 2 Jahre alt..
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Praktischer Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Freisitz mit Zugang zu einem kleinen Gartengrundstück – perfekt zum Entspannen oder für ein Frühstück im Grünen.
Weitere Highlights
Tiefgaragenstellplatz im Haus inklusive.
Großer Kellerraum mit viel Stauraum.
Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine vorhanden. Waschmaschine (2023 gekauft) kann übernommen werden.
Gepflegte Wohnanlage mit nur 15 Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Häuser mit jeweils fünf Wohnungen.
Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung an Schopfheim und Lörrach.

Bitte fordern Sie das Web-Exposé mit weiteren Bildern zum Haus an. Gerne unterstützen wir Sie beim Thema Finanzierung.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung

Freisitz mit kleinem Gartenanteil. Großer Wohn-Essbereich und 2 weitere Räume. Einbauküche vorhanden (einfacher Standard). Glasfaseranschluss liegt im Haus. Tiefgaragenstellplatz. Großer Kellerraum (ca. 17,26m²).