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Objektnummer: FIO-10814504960 | SIP-ID: 8565

Topp Familienstandort - Wohnen im Herrenberger Alzental

Ansicht Garten - Einfamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 130m² kaufen
Wohnen Essen - Einfamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 130m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 130m² kaufen
Küche 2 - Einfamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 130m² kaufen
Schlafen EG - Einfamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 130m² kaufen
Kaufpreis

718.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

399 m²

Adresse

71083 Herrenberg

Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
718.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71083 Herrenberg
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Das Haus befindet sich im beliebten Herrenberger Stadtteil Alzental.

Sie wohnen ruhig und sind dennoch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten ebenso wie zur S- und Ammertalbahn.

Taxi Mama ist nicht notwendig: Alle Schulen sind fußläufig bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt auf einem fast 400 m² großen Grundstück im beliebten Herrenberger Wohngebiet Alzental.

Auf ca. 130 m² Wohnfläche, die große Südwest-Terrasse mit über 30 m² nicht mitgerechnet, finden Sie genügend Platz für sich und Ihre Familie.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1925 erbaut und im Jahr 1958 um die Doppelgarage erweitert. In den letzten 20 Jahren wurden immer wieder Teile erneuert und renoviert.

So wurden 2004 die Fenster getauscht und die Gas-Zentralheizung erneuert. Auch das Dach wurde neu gedeckt und dabei isoliert. Das Haus erhielt einen Vollwärmeschutz mit 10 cm und zu guter Letzt gab im Jahr 2015 das neue Bad im EG mit bodentiefer Dusche und WC.

Im Bad im DG und in den Wohnräumen müssen Sie Hand anlegen.

Im Haus stehen neben Wohn-/Esszimmer und Küche vier weitere Zimmer zur Verfügung. Kinder, Arbeit, Hobby – hier findet alles seinen Platz.

Die erwähnte Doppelgarage, die große Terrasse darauf und der Gewölbekeller im Untergeschoss runden dieses sehens- und kaufenswerte Angebot ab. Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich vom überzeugenden Angebot.

Das Haus ist frei - eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weitere Ausbauoption im DG
- Garten

Objektdaten

PLZ
71083
Ort
Herrenberg
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
399 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2015
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
27.10.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Bronntor 1, 71083 Herrenberg
Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme