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Objektnummer: FIO-10814504460 | SIP-ID: 13529

Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage!

Ansicht - Einfamilienhaus in 73098 Rechberghausen mit 210m² kaufen
Kamin mit Wassertasche im Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 73098 Rechberghausen mit 210m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 73098 Rechberghausen mit 210m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 73098 Rechberghausen mit 210m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 73098 Rechberghausen mit 210m² kaufen
Kaufpreis

775.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

556 m²

Adresse

73098 Rechberghausen

Herr Mirko Doll
Herr Mirko Doll
S-Immobilien Göppingen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
73098 Rechberghausen
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Das Einfamilienhaus befindet sich in toller Lage in Rechberghausen, einer Gemeinde im Landkreis Göppingen. Die Immobilie liegt etwa 700 m nordöstlich vom Zentrum, in dem Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen finden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, medizinischer Einrichtungen und Freizeitangeboten wie Parks, Fitnessstudios,... Durch die Nähe zu den Einkaufszentren, Supermärkten bietet sich ein komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung.

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 2015 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer. Diese verteilen sich auf ein Wohn-/ Esszimmer und 3 Schlaf-/ Kinderzimmer im EG und 2 weitere Zimmer im Gartengeschoss. Insgesamt kann das Haus sehr flexibel genutzt werden und passt sich der jeweiligen Familiensituation an. Man hat die Möglichkeit beide Geschosse zusammen als eine Wohnung zu nutzen. Alternativ kann das Gartengeschoss als separate Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad genutzt bzw. vermietet werden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates WC
- Garage

Heizung: Öl-Zentral (Kessel aus 2000, Brenner aus 2016) Pufferspeicher inkl. Solar aus 2016 Dach neu gedeckt 2005 Kamin mit Wassertasche Im Jahr 2015/2016 wurde das Haus komplett saniert. Die Wände des 1974 gebauten Fertighauses der Firma Okal wurden komplett neu aufgebaut. Zusätzlich wurde das Dach isoliert. Außerdem wurden die Wasser- und Elektroleitungen, die Boden- und Wandbeläge, die Küche, die Bäder erneuert.

Objektdaten

PLZ
73098
Ort
Rechberghausen
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
556 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
56,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
07.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Göppingen GmbH

Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Herr Mirko Doll
Herr Mirko Doll