Unser Einfamilienhaus liegt in einer ländlich-idyllischen Umgebung, in der Nähe vom Stadtzentrum Bretten entfernt. Die ruhige Atmosphäre machen dieses Objekt zu einem perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Die Verkehrsanbindung ist gut, die Bushaltestelle Sprantal ist fußläufig in nur 200 m erreichbar, die Autobahnauffahrt Pforzheim-Nord A 8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich im nahen Bretten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und vielfältige Gastronomie.
In und um Sprantal finden Sie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung durch diverse Vereine, einen Tierpark und einen Kletterwald.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus wartet darauf Ihr neues Wohlfühl-Zuhause zu werden!
In sehr ruhiger und beliebter Lage, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses, im Jahre 2019 erbaute Einfamilienhaus. Es besticht durch eine hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung und bietet mit seinen ca. 125 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die große Kochinsel ist der Blickfang des Raumes. Die angrenzende Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Weiterhin ist auf dieser Etage ein Gäste-WC vorhanden.

Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches über zwei große Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Ankleideraum) sowie ein Tageslichtbad verfügt.

Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die sich bestens als Büro oder Gästezimmer eignen. Durch das separate Badezimmer wäre dieses Geschoss auch als eigene Etage für ältere Kinder denkbar.

Das Objekt ist nach neuesten energetischen Standards errichtet. So ist z.B. sowohl eine Photovoltaik-, als auch eine Solarthermieanlage vorhanden.
Alle Etagen werden komplett über Fußbodenheizung beheizt, das Erd- und Dachgeschoss sind voll klimatisiert.

Abgerundet wird das Angebot von einer großzügigen Doppelgarage.

Sofort einziehen und wohlfühlen! Überzeugen Sie sich von unserem seltenen Angebot!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektr. Rollläden
- Doppelgarage
- dreifach verglaste Fenster
- Photovoltaikanlage

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.