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Objektnummer: FIO-10814502780 | SIP-ID: 8558

4 1/2-Zimmer-Wohnung für Autoliebhaber!

Südbalkon - Etagenwohnung in 71067 Sindelfingen mit 100m² kaufen
Küche und Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 71067 Sindelfingen mit 100m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 71067 Sindelfingen mit 100m² kaufen
Bad mit Duschkabine, 2 Waschbecken umd Waschmaschine. - Etagenwohnung in 71067 Sindelfingen mit 100m² kaufen
WC - Etagenwohnung in 71067 Sindelfingen mit 100m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4,5

Adresse

71067 Sindelfingen

Herr Jürgen Karrer
Herr Jürgen Karrer
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
447 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71067 Sindelfingen
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Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen diese großzügige 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Aussichtslage zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 8-geschossigen Mehrfamilienhauses im Stadtteil "Hinterweil" und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Seit dem 1.02.2019 ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.166,60 € inklusive der 2 Garagen und der 2 PKW-Stellplätze im Freien. Es besteht seitens der Mieterin die Möglichkeit die Wohnung relativ kurzfristig frei zu machen. Durch die derzeitige Raumaufteilung ist sie auch für Wohngemeinschaften geeignet. 4 Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge sind eine absolute Rarität.

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hochhaus

Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essplatz Bad mit Duschkabine, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates WC 4 Schlafzimmer Abstellraum Südbalkon mit Markise und schöner Aussicht Personenaufzug 2 Tiefgaragen-Boxen und 2 PKW-Stellplätze Lattenkeller im Untergeschoss Gemeinschaftlich nutzbar: Trockenraum und Fahrradraum

Objektdaten

PLZ
71067
Ort
Sindelfingen
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
08.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Marktplatz 15, 71063 Sindelfingen
Herr Jürgen Karrer
Herr Jürgen Karrer