St. Ingbert, eine Mittelstadt und die sechstgrößte Stadt im Saarland, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre, in der sich unsere Etagenwohnung befindet. Die Immobilie liegt etwa 1,4 km nördlich vom Stadtzentrum von St. Ingbert-Mitte, einem Stadtteil mit etwa 35.216 Einwohnern.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit der Bushaltestelle Dr.-Erhardt-Straße direkt vor der Tür, nur 100 m entfernt, und der Zugstation St. Ingbert in etwa 2,0 km Entfernung. Die Autobahnauffahrt Sankt Ingbert-Mitte A 6 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE, Edeka und Gattopardo, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie dm und Baumärkte wie OBI sind ebenfalls in der Nähe.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, einschließlich einer fußläufig erreichbaren Schule und einer Universität, die mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Ein Kindergarten ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Arztpraxis mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Drei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.

Die Freizeitgestaltung ist vielfältig, mit Restaurants wie dem Restaurant Don Vincenzo, dem Restaurant Gasthaus Wommer und dem Schnellrestaurant Mimi's Kitchen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Nachtleben bietet eine Bar, eine Kneipe und weitere Angebote, wie die Bar Schwarzwaldtheke, die Kneipe Cheers Music-Pub und die Bar Maxplatz 8.

Sportbegeisterte können den Gesundheitspark St.Ingbert fußläufig erreichen oder das Mühlwaldstadion, die Ingobertus Halle, Fitnessstudios wie die Personal Training Lounge, KEO Fitness und Topfit am Turm mit dem Fahrrad besuchen.

Für die Naherholung bieten sich der Park Gustav-Clauss-Anlage, das Naturreservat NSG Ruhbachtal und der SAP Park an, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind.Ein Kino und ein Wasserpark runden das Angebot ab.

Im Kundenauftrag können wir Ihnen diese interessante 2 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage anbieten.

Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss einer 1973 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage, die aus 3 Gebäuden und insgesamt 48 Wohnungen besteht.

Die Wohnung ist rollstuhlgerecht bzw. barrierearm und mit dem Personenaufzug erreichbar.

Die ca. 56 m² Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad mit WC und den gelungenen Dielenbereich mit Garderobe bzw. Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon!

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

großer Balkon
Aufzug
Garage
Wannenbad mit WC