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Objektnummer: FIO-10814501130 | SIP-ID: S/9560

Architektenhaus neu zu gestalten!

Sonnige Südansicht von oben - Einfamilienhaus in 75180 Pforzheim mit 124m² kaufen
Sonnige Südansicht von oben - Einfamilienhaus in 75180 Pforzheim mit 124m² kaufen
Sonnige Gartenansicht von unten - Einfamilienhaus in 75180 Pforzheim mit 124m² kaufen
Eingangsseite mit blick auf die Garage - Einfamilienhaus in 75180 Pforzheim mit 124m² kaufen
Blick von Süden auf das Objekt mit Balkon, Garten und großen Fenstern - Einfamilienhaus in 75180 Pforzheim mit 124m² kaufen
Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

124,6 m²

Grundstücksfläche

736 m²

Adresse

75180 Pforzheim

Herr Michael Vischer
Herr Michael Vischer
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75180 Pforzheim
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Oberhalb der Kernstadt Pforzheim, in südlicher Richtung, befinden sich die bevorzugten Wohngebiete Sonnenberg, Sonnenhof und Büchenbronn.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Einkaufsgeschäfte sind direkt vor Ort. Mit dem Stadtbus oder dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt oder nach Dillweißenstein. Hier stehen Ihnen sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen zur Verfügung.

Nur ca. 15 Minuten zur Autobahn ... trotzdem im Grünen!

Objektbeschreibung

Suchen Sie etwas Besonderes und kein Haus von der Stange? Dann sind Sie hier richtig: Auf über 700 m² Grundstück befindet sich dieses außergewöhnliche Eigenheim und ist bereit für Ihre neuen Ideen.
In der Diele vor dem runden Treppenhaus können Sie künftig Ihre Gäste empfangen und in den riesigen Wohn- und Essbereich mit über 50 m² führen, ein idealer Treffpunkt. Ergänzt um das Sommerwohnzimmer mit Terrasse und Markise. Hier können Sie den Garten neu gestalten!
Im Anschluss gibt es Platz für eine neue Küche mit kurzen Wegen vor dem Raum mit der Öl-Zentralheizung aus 2006 und der Gäste-Toilette. Ergänzend befinden sich noch die Garage, ein Kellerabstellraum und der Öltank der Straßeneinfahrt zugewandt auf dieser Ebene in einem Anbau.
Ihr Rückzugsbereich im Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Dazu ist der Sonnenbalkon mit fast komplettem Sonnenverlauf von jedem Zimmer aus erreichbar.
Erwecken Sie dieses Juwel mit neuem Leben!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: nein
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Balkon und Terrasse
- eigener Garten
- Fliesen-, Parkett- und Teppichböden
- Garage und zwei Stellplätze
- Kunststoffisolierfenster aus 2004
- Öl-Zentralheizung aus 2006
- Pultdach
- Raufaser- und Strukturtapeten
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Objektdaten

PLZ
75180
Ort
Pforzheim
Wohnfläche
124,63 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
736 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
259,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
11.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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Herr Michael Vischer
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