Die ehemalige freie Reichsstadt Pfullendorf ist Mittelpunkt der Ferienregion Nördlicher Bodensee.
Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu einem idealen Wohnort, nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt.
Pfullendorf ist außerdem ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche dynamische
Unternehmen, zum Teil auch Weltfirmen, sind hier ansässig.
Mit rund 6000 Beschäftigten am Ort und einem Einpendlerüberschuss von über 1200 Arbeitskräften weist Pfullendorf deutlich überdurchschnittliche Strukturdaten auf.
In den letzten Jahren konnten mehrere hundert Arbeitsplätze im Bereich neuer Technologien, wie zum Beispiel Engineering, Medizintechnik, Softwareentwicklung, Multimedia und Telearbeit geschaffen werden.
Das Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Einrichtungen ist in Pfullendorf ebenfalls sehr vielfältig.

Diese exklusive 4-Zi-Maisonette-Wohnung in Pfullendorf ist mit einer Wohnfläche von 97,83 m² ideal für Paare, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, sofort verfügbar und befindet sich in zentraler Stadtlage von Pfullendorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergarten etc. sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (2. OG und Dachspitz) und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter zwei freundliche Schlafzimmer, einen offen gestalteten Koch-Ess-Wohnbereich mit attraktiver Einbauküche und - als ganz besonderes Highlight - ein weitläufiges Studio im Dach!
Das zeitlos hell geflieste Badezimmer ist als Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet.

Auf dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon genießt man die Sonne bis in die Abendstunden.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum im Eingangsbereich und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Für das Auto stehen zwei Carport-Stellplätze und ein weiterer komfortabler Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Die Energieeffizienz dieser Immobilie ist mit der Energieklasse C als gut einzustufen, was bedeutet, dass die Wohnung eine gute Balance zwischen Komfort und Umweltverträglichkeit bietet. Insgesamt ist diese Maisonette-Wohnung in Pfullendorf ein attraktives Angebot für alle, die nach einem schicken und gleichzeitig zentralen und funktionellen Zuhause suchen.

Die zentrale Lage, die attraktive Grundrissgestaltung, das üppige Platzangebot, die vielfältigen Parkmöglichkeiten und die sofortige Verfügbarkeit machen aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes!

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Carport Stellplätze
- 1 Außenstellplatz

Bauweise: massiv Fassade: Anstrich neu in 2025 Fenster: Holz-Isolierglas (2-fach) Heizung: Gas zentral 2021 Böden: Fliesen und Vinyl Einbauküche Markise 2 Carport-Stellplätze, 1 Außenstellplatz