Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto für diese außergewöhnliche Immobilie in absolut ruhiger Lage in Spirkelbach auf einem Gesamt-Areal von ca. 5.159 m² (Grundstück=998 m² + Wald=4.161 m²)
Das Haus wurde 2018 einer Kernsanierung unterzogen. Alles wurde komplett ausgetauscht bzw. erneuert. So wurden alle Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung, Strom) neu installiert, ebenso eine neue Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung neu eingebaut. Alle Fenster durch neue zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, neue Fußböden, neue Bäder, und Vieles mehr.
Im Untergeschoss steht eine ca. 52 m² große Einliegerwohnung mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Diese Wohnung kann auch durchaus als Ferienwohnung vermietet werden und somit als lukratives Zubrot dienen. Im hinteren Bereich des Untergeschosses befinden sich der Heizraum mit Öllagerraum (neu und geruchsneutral) sowie ein Vorratskellerraum mit direktem Zugang zur Garage.

Das Erdgeschoss überzeugt mit seinen großzügigen, hellen lichtdurchfluteten Räumen. Wohnen auf einer Ebene ist hier voll und ganz gegeben. Genießen Sie die Wintermonate mit der wohligen Wärme des Holzofens im Wohnzimmer. In der warmen Jahreszeit haben Sie die Auswahl, ob Sie das Frühstück lieber auf dem Balkon oder auf der großen Terrasse genießen wollen.

Für die vierbeinigen Freunde ein wahres Paradies! Das gesamte vordere Grundstück ist komplett mit einem Doppelstab-Mattenzaun eingezäunt. Zusätzlich existiert ein Hühner-Gehege.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Bonität wird vorausgesetzt.