Ihr künftiges Zuhause in Aalen-Hofen - eine der beliebtesten Wohngegenden von Aalen. Vom Ortskern Hofens sind es etwa 4 km Luftlinie zur Aalener Innenstadt. Der nächstgelegene Stadtbezirk ist Wasseralfingen (nahezu fließender Übergang). Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Aalen ist wegen seiner vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote ein lebenswerter Ort zum Arbeiten und Wohnen. Die Stadt bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindung, gesundheitlicher Versorgung, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Ein ausgedehntes Radfahr- und Wandernetz mit vielen reizvollen Aussichtspunkten sowie die Sehenswürdigkeiten machen Hofen zu einem lebens- und liebenswerten Stadtbezirk innerhalb der Großen Kreisstadt Aalen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1953 befindet sich in einem idyllischen und ruhigen Wohngebiet mit schöner Aussicht. Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, den sonnigen Garten sowie zwei Garagen und ist ideal für Familien, Home-Office- und Hobbybereiche. Dieses Objekt können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Das Haus verfügt über ein erneuertes, gedämmtes Dach (ca. 1990) und 2-fach-verglaste Kunststofffenster (ca. 1985). Der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 130 m² und umfasst 9 Zimmer, darunter mehrere Schlaf‑ und Arbeitszimmer. Der vollunterkellerte Bau mit direktem Gartenzugang bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der Balkon über der Garage sowie die Terrasse und der sonnige Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Zwei Garagen, von denen eine separat mit unterteiltem Abstellraum ausgestattet ist, runden das Angebot ab.

Sie möchten Ihr neues Zuhause besichtigen? Dann rufen Sie mich gerne an!

- Dach erneuert inkl. Dämmung ca. 1990
- 2-fach Verglasung mit Kunststoffrahmen
ca. 1985
- Balkon/Terrasse
- sonniger Garten
- voll unterkellert mit Ausgang in den Garten
- zwei Garagen
- 2-adrige Elektrik

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