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Objektnummer: FIO-10814476400 | SIP-ID: 17565

5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in gepflegtem 5-Familienhaus

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 71732 Tamm mit 120m² kaufen
Wohnzimmer mit Essplatz mit Blick Richtung Flur und Küche - Erdgeschosswohnung in 71732 Tamm mit 120m² kaufen
Küche inkl. Einbaukücke sowie Fenster - Erdgeschosswohnung in 71732 Tamm mit 120m² kaufen
Schlafzimmer mit Blick Richtung Fenster Nordseite - Erdgeschosswohnung in 71732 Tamm mit 120m² kaufen
Kinderzimmer mit Blick Richtung Fenster Nordseite  - Erdgeschosswohnung in 71732 Tamm mit 120m² kaufen
Kaufpreis

570.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

5,5

Adresse

71732 Tamm

Herr Sebastian Hankele
Herr Sebastian Hankele
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Hausgeld
403 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71732 Tamm
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Die Gemeinde Tamm liegt am Fuß des Hohenaspergs. Die örtlichen Schulen und Nahversorgungsunternehmen sind fußläufig erreichbar. Optimale Verkehrsanbindung bilden die örtliche S-Bahn-Station nach Stuttgart und Bietigheim sowie die nahegelegene Autobahn und Bundesstraße. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004 mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes, familienfreundliches Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie zwei komfortablen Tageslichtbädern. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum Gartenanteil – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2007 ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während eine Garage das Angebot sinnvoll ergänzt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice
- Garten

• Baujahr 2004, gepflegter Zustand • ca. 120 m² Wohnfläche • 5,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer • 2 moderne Tageslichtbäder • Heller Wohn- und Essbereich mit Südterrasse und Gartenanteil • Einbauküche (2007) • Eigener Kellerraum • Garage inklusive • Gemeinschaftsräume: Waschraum und Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
71732
Ort
Tamm
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
22.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg
Herr Sebastian Hankele
Herr Sebastian Hankele