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Objektnummer: FIO-10814469410 | SIP-ID: 114-00473

Praktisch geschnittene Dachgeschosswohnung - Sofort frei!!

Gebäudeansicht - Dachgeschosswohnung in 78315 Radolfzell mit 52m² kaufen
Einbauküche - Dachgeschosswohnung in 78315 Radolfzell mit 52m² kaufen
Helles Wohn-Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 78315 Radolfzell mit 52m² kaufen
Wohn-und Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 78315 Radolfzell mit 52m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 78315 Radolfzell mit 52m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

52,8 m²

Zimmer

2

Adresse

78315 Radolfzell

Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp Zeuner
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
230 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78315 Radolfzell
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Radolfzell am Bodensee, eine charmante Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, bietet eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Als drittgrößte Stadt im Landkreis Konstanz und Kurort, bietet Radolfzell eine Vielzahl an Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Stadt ist auch ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt und verfügt über eine breite Palette an Gewerbezweigen, darunter Maschinenbau, Automobilzulieferung, Textil- und Nahrungsmittelindustrie.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation in wenigen Gehminuten Entfernung, einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und ein Baumarkt sind alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das kulinarische Angebot in der Umgebung ist vielfältig und reicht von einem Restaurant direkt vor der Haustür, einem Café, einer Kneipe und einer Bar. Für Kulturinteressierte gibt es eine Galerie und ein Museum, während Sportbegeisterte drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios nutzen können. Zum Entspannen und Erholen lädt ein Park in fußläufiger Entfernung ein.

Unsere Dachgeschosswohnung in Radolfzell am Bodensee bietet somit die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten, ideal für alle, die ein harmonisches Leben in einer charmanten Kleinstadt am Bodensee suchen.

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78315 Radolfzell

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2- Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 und überzeugt durch einen besonderen Charme. Die gemütlichen Dachschrägen mit den dunklen Holzbalken verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, welche mit einer Markise ausgestattet ist und Ihnen zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz im freien bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und lädt zum entspannen ein.

Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Stauraum im Treppenhaus, der zusätzlichen Platz für Dinge des Alltags schafft. Mit ihrer besonderen Lage im Dachgeschoss und dem harmonischen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine behagliche und charmante Wohnatmosphäre schätzen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an, wir vereinbaren einen Termin mit Ihnen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kfz-Außenstellplatz

Objektdaten

PLZ
78315
Ort
Radolfzell
Wohnfläche
52,78 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
03.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Höllstraße 4, 78315 Radolfzell am Bodensee
Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp Zeuner