Ruhige, grüne Lage in einer gepflegten und sehr beliebten Straße, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Trotz der Beschaulichkeit liegt alles Wichtige in direkter Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Grenze zu Straßburg sind schnell erreichbar, perfekt für ruhiges Wohnen mit maximaler Alltagspraxis.

Bei diesem Haus handelt es sich um eine außergewöhnliche Chance in einer der begehrtesten Lagen des Kehler Umkreises zu wohnen. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 steht für eine Zeit, in der Bauen noch mit echter Qualität verbunden war.

Das Objekt im Überblick:

Baujahr: 1967 (Massivbauweise – solide Substanz!)

Zustand: Sanierungsbedürftig

Grundstück: Überdimensional groß und vor allem selten !

Lage: ruhig, grün und dennoch bestens angebunden

Raumaufteilung & Highlights:

Im Erdgeschoss begeistert ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, der den Blick auf die einladende Terrasse und den wundervollen Garten öffnet.
Zudem finden Sie hier eine separate Wohnküche und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt Zugang zum Balkon, zwei weiteren Zimmern sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein ausbaufähiger Speicherraum bietet zusätzlich wertvolle Ausbaureserven – perfekt für Familien, die sich mehr Platz wünschen oder Individualisten mit Visionen.

Außenbereich – Ihr grünes Paradies:

Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight – ein Paradies für Naturliebhaber, Familien und alle, die gerne gestalten. Dank der beeindruckenden Grundstücksgröße eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten für individuelle Ideen und zukünftige Projekte.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hiermit noch weitere Optionen und viel Platz und Raum. Eine Garage und zwei Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Fazit:

Dieses Haus ist keine gewöhnliche Immobilie, sondern eine einmalige Gelegenheit, in Toplage ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Nutzen Sie die Chance – Häuser mit dieser Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Potenzial sind selten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garage
- Balkon
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Terrasse
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Stellplätze

- Massivbau
- Großes Grundstück
- Begehrte Lage