In der ruhigen Kleinstadt Gersheim, nur 25 km südöstlich von Saarbrücken und direkt an der deutsch-französischen Grenze gelegen, bieten wir ein charmantes Bauernhaus an. Mit einer Bushaltestelle und zwei Supermärkten sowie Bäckereien in wenigen Gehminuten Entfernung, ist diese Immobilie ideal für Familien, die einen praktischen und entspannten Lebensstil suchen. Für die kleinen ist eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe, während ältere Schüler die weiterführende Schule mit dem Fahrrad erreichen können. Im Nahbereich finden Sie auch ein Museum für kulturelle Ausflüge und einen Park direkt vor der Haustür für entspannte Spaziergänge. Durch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Restaurants und Cafés, bietet dieses Bauernhaus alles, was eine Familie für ein harmonisches Leben benötigt.

Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen eine interessante Immobilie zum Kauf an. Das um 1900 erbaute Objekt (Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune) befindet sich in einem umfassend modernisierungsbedürftigen Zustand - bietet aber jede Menge Potenzial für den künftigen Eigentümer.

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

KG: teilunterkellert
EG: Diele, großzügige Wohnküche, offenes Wohn-/Esszimmer, Heizungsraum, Bad (Scheune: Garage, Waschküche)
OG: große helle Diele, drei Schlafzimmer
DG: Dachspeicher (Treppe vorhanden, bisher nicht ausgebaut)

Die isolierverglasten Alufenster sowie die Dacheindeckung stammen aus den 80er Jahren, eine Isolierung und Unterspannfolie sind hier jedoch noch nicht vorhanden. Die Elektroinstallation wurde teilweise um 1990 erneuert, eine Überarbeitung oder Modernisierung wird empfohlen. Beheizt wird das Anwesen durch eine 1990 eingebaute Ölheizung welche, ebenso wie Bäder, Wasser-/Abwasserleitungen und sonstiger Innenausstattung zur Erneuerung mit eingeplant werden sollten.

Das Grundstück ist ansprechend und großzügig, grundsätzlich sollte hier auch eine weitere Bebauung möglich sein. Die ehemalige Scheune bietet Platz für zwei Autos (hintereinander) oder auch ein Wohnmobil oder Wohnwagen.