In Heuweiler, vor den Toren Freiburgs, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für dieses besondere Anwesen am Ortsrand mit Blick in den Schwarzwald.
Heuweiler hat sich mit seinen 1.141 Einwohnern den ursprünglichen, ländlichen Charakter erhalten.

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot befindet sich in herrlicher Ortsrandlage mit Blick über Wiesen und Wälder, nahe dem Ortszentrum.

Heuweiler ist gut auch mit dem öffentlichen Nahverkehrs erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in 2 Minuten an der Anschlusstelle Denzlingen zur B 294 und dann in 10 Minuten auf der Autobahn oder in Freiburg oder im Elztal.

Im nahen Denzlingen und Gundelfingen finden Sie nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung.

In Heuweiler befindet sich die Außenstelle der Johann-Peter-Hebel Grundschule Gundelfingen sowie in unmittelbarer Nähe der Kath. Kindergarten Sonnenhügel.
Weiterführende Schulen befinden sich in Denzlingen und Gundelfingen.

Das Anwesen bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und vielen Freizeitaktivitäten, ideal für Alle, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort vor den Toren von Freiburg suchen.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Herrliches, nahezu neuwertiges Einfamilienhaus mit separatem Hauseingang zur großen 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss.

Die ca. 238 m² große Hauptwohnung bietet u.a. einen großzügigen Wohnbereich mit Schwedenofen, 4 Bäder, Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Tageslichtduschbad en suite.

Genießen Sie Ausblicke auf die Streuobstwiesen und die nahe Vorbergzone von jedem Zimmer.

Der 2. Hauseingang führt im EG zum Haustechnikraum und zur 2 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit 73 m² Wohnfläche.

Dieses moderne Haus präsentieren wir Ihnen in Kooperation mit der "Gisinger Immobilien GmbH“.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- Doppelgarage
- separater Eingang
- Korkfußboden
- Schwedenofen
- Rollläden
- 2 Einbauküchen
- Feinsteinzeug-Fliesen
- Westbalkon
- 5 Tageslichtbäder
- offener Wohn-Essbereich
- Haustechnikraum EG

Haustechnikraum im Erdgeschoss Schwedenofen mit Wasserführung im EG 2 Einbauküchen Ankleidezimmer im OG der Hauptwohnung Fußbodenheizung im EG der Hauptwohnung

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.