Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohngegend ein angenehmes Umfeld zum Wohlfühlen.

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wadgassen wurde 1956 erbaut und im Jahr 2023 umfassend renoviert. Dabei wurden die Elektrik erneuert, die Wände frisch verputzt, neue Bodenbeläge verlegt sowie ein modernes Badezimmer eingebaut. Zudem verfügt das Haus über dreifach verglaste Kunststofffenster, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Beheizt wird die Immobilie durch einen Pellet-Ofen, während die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer erfolgt.

Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre praktische und vielseitige Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss stehen ein weiteres helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das große Schaufenster im Erdgeschoss, das die Immobilie auch für Gewerbetreibende interessant macht – ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

So präsentiert sich das Haus als sofort bezugsfertige Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.