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Objektnummer: FIO-10814464790 | SIP-ID: IC79794

Ihr neues Zuhause

Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 139m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 139m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 139m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 139m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 139m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

139 m²

Grundstücksfläche

697 m²

Adresse

72336 Balingen

Frau Elena Schlegel
Frau Elena Schlegel
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72336 Balingen
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Objektbeschreibung

Das charmante Wohnhaus in Ortsrandlage befindet sich in Balingen-Heselwangen.

Im EG sind ein helles Gästezimmer, eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein Heizraum untergebracht.
Die Essküche, das einladende und großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer mit einem Kaminofen, drei Schlafzimmer und das Badezimmer erwarten Sie im 1.OG.
Das großzügige DG kann gegebenenfalls zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Die Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einer kleinen Werkstatt und Raum für verschiedene Hobbys. Ebenfalls steht Ihnen eine Garage im Haus zur Verfügung.
1976 wurde das Wohnhaus teilsaniert. Die Heizungsanlage mit Solar für Ihr Brauchwasser wurde 2003 installiert. Das Dach wurde 2000 isoliert und neu eingedeckt.
Ein separates Grundstück (Baugrundstück) mit einem Holzschopf steht Ihnen auf der gegenüberliegenden Straßenseite ebenfalls zur Verfügung.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alles in allem - ein interessantes und schönes Liebhaberobjekt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
72336
Ort
Balingen
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
310,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900 ca. da unbekannt; Umbau : 1977
Ausstellungsdatum
09.10.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Frau Elena Schlegel
Frau Elena Schlegel