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Objektnummer: FIO-10814460700 | SIP-ID: 1208158

Einfamilienhaus mit Aussicht und großem Grundstück

Einfamilienhaus in 67098 Bad Dürkheim mit 178m² kaufen
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Kaufpreis

900.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

2048 m²

Adresse

67098 Bad Dürkheim

Herr Holger Oehlenschläger
Herr Holger Oehlenschläger
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
900.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67098 Bad Dürkheim
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Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwaldes. Sie ist der Sitz des Landkreises Bad Dürkheim.
In der Stadt sind einige Kurkliniken sowie Allgemeinmediziner und Fachärzte für alle Bereiche angesiedelt; zudem ist Bad Dürkheim einer der Orte in Deutschland, in denen noch ein Gradierwerk in Betrieb ist.
Bekannt ist Bad Dürkheim vor allem durch den Wurstmarkt, das mit über 600.000 Besuchern größte Weinfest der Welt.
Bad Dürkheim liegt am Ostrand des Pfälzerwaldes an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Etwa 15 Kilometer südlich liegt Neustadt an der Weinstraße.
Über die Autobahn A 650 erreichen Sie in etwa einer viertel Stunde die Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Außerdem verfügt Bad Dürkheim über ein sehr gut angebundenes öffentliches Verkehrsnetz durch Busse, Straßenbahn sowie einen Regionalbahnhof.

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.

Bad Dürkheim hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine.

Ebenfalls bietet die Kurstadt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sowie kulturelle Vielfalt.

Objektbeschreibung

Dieses tolle Angebot besticht durch seine Lage, und dem unverbaubaren Ausblick. Das zu modernisierende Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 178 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1615 m². Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen Wohnraum suchen. Es wurde ca. 1960 als Massivbau errichtet und befindet sich noch in dem originalen Zustand. Die Immobilie besteht aus einem Geschoss mit 8 Zimmer und ist unterkellert. Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus bietet somit eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Außenraum, um ein angenehmes Zuhause in Bad Dürkheim zu schaffen.

Interessiert? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Objektdaten

PLZ
67098
Ort
Bad Dürkheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
2048 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
443,01 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
22.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

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Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801
Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802
Anke Herzog Tel. 06322/937-33803
Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim
Herr Holger Oehlenschläger
Herr Holger Oehlenschläger