Die Innenstadt mit dem Rathaus, der Kilianskirche, dem Theater sowie der Fußgängerzone, bildet das Herz Heilbronns. Wer hier wohnt kann aufgrund der hervorragenden Infrastruktur alle Besorgungen innerhalb weniger Gehminuten erledigen und ist verkehrstechnisch optimal angebunden.

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Heilbronner Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit – aktuell wird die Wohnung erfolgreich als Wohngemeinschaft (WG) genutzt und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit zuverlässiger Vermietung dar.
Über den einladenden, großzügigen Flur sind alle Zimmer separat begehbar, was eine ideale Aufteilung für eine WG oder Familiennutzung schafft. Die vier hellen Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeits- oder Wohnzimmer. Von der geräumigen Küche gelangt man direkt in das angrenzende Esszimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Auch die Hochschule Heilbronn und der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Wohnung besonders für Studierende und Berufspendler interessant macht.
Diese Eigentumswohnung vereint citynahes Wohnen mit solider Renditechance – eine lohnende Investition in die Heilbronner Innenstadtlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1983 Nutzungsänderung zum Wohnhaus
- Baugesuch und Pläne liegen vor
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Reinigungsservice