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Objektnummer: FIO-10814456980 | SIP-ID: 4660

Kleines, gepflegtes Einfamilienhaus

Front - Reihenendhaus in 66538 Neunkirchen mit 140m² kaufen
Front Einfahrt - Reihenendhaus in 66538 Neunkirchen mit 140m² kaufen
Front Seite - Reihenendhaus in 66538 Neunkirchen mit 140m² kaufen
Rückseite - Reihenendhaus in 66538 Neunkirchen mit 140m² kaufen
Garage - Reihenendhaus in 66538 Neunkirchen mit 140m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

534 m²

Adresse

66538 Neunkirchen

Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz
Sparkasse Neunkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
mind. 2.975 € inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
66538 Neunkirchen
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Neunkirchen ist die zweitgrößte Kommune im Saarland und liegt etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Die Kreisstadt Neunkirchen bietet nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen.

Objektbeschreibung

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen dieses gepflegte Reihenendhaus als Einfamilienhaus zum Kauf an.

Die Wohnfläche in Höhe von ca. 140 m² verteilt sich wie folgt:

EG: Hausflur - Gäste-WC - Küche mit Zugang Balkon und Garten - Esszimmer - Wohnzimmer mit Kachelofen

OG: Schlafzimmer - Gästezimmer - Durchgangszimmer mit Wintergarten - großes Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC

Detail-Infos:
* das Anwesen ist voll unterkellert
* 1967 wurde eine Doppelgarage erbaut, 2023 neues Sandwichdach
* das Dach wurde ca. 2000 komplett erneuert, jedoch ohne Dämmung
* Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasser aus 2004
* die Kunststoff doppelt verglasten Fenster sind aus ca. 1990
* grundsätzlich wurden Leitungen nicht flächendeckend erneuert
* Gartenhaus gehört zum Erwerb

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66538
Ort
Neunkirchen
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
534 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
385,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
18.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neunkirchen

Hammergraben 5, 66538 Neunkirchen
Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz