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Objektnummer: FIO-10814452040 | SIP-ID: 5402

Tolle Erdgeschosswohnung in bester Lage!

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 55413 Weiler mit 107m² kaufen
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Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 55413 Weiler mit 107m² kaufen
Überdachter Terrasse - Erdgeschosswohnung in 55413 Weiler mit 107m² kaufen
Wohn-Essbereich - Erdgeschosswohnung in 55413 Weiler mit 107m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

4

Adresse

55413 Weiler

Frau Aline Wolf
Frau Aline Wolf
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
55413 Weiler
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Weiler bei Bingen, einer Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Die Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die eine gemütliche und familiäre Atmosphäre suchen. In fußläufiger Nähe sind Bushaltestelle, gastronomische Betriebe, Supermarkt, Friseur, Sportanlagen, Grundschule, Kindergarten und Ärzte erreichbar. Die Stadt Bingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Mitten von Weiler bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 107 m² auf einer Wohnebene.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen sorgen. Ein praktisches Badezimmer komplettiert das Angebot.

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse legen.

Eine tolle Sonnenterrasse und der Garten laden zum Entspannen ein. Das Objekt hat zwei weitere Wohneinheiten, die von einem Eigentümer genutzt werden. Dieser kümmert sich auch um die Objektbetreuung. Ein Hausverwalter ist nicht bestellt.

Zudem steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die für die sichere Unterbringung von Fahrzeugen sorgen.
Stauraum ist im Keller vorhanden.

Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und kann nach einer Renovierung direkt bezogen werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
55413
Ort
Weiler
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.12.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
23.10.2025
Gebäudeart
Wohngebäude

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstraße 1, 55116 Mainz
Frau Aline Wolf
Frau Aline Wolf