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Objektnummer: FIO-10814427260 | SIP-ID: 8057

3 (Ferien)wohnungen mit Scheune und Garten in toller Wohnlage.

Mehrfamilienhaus in 56729 Langscheid mit 151m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

159.000 €

Adresse

56729 Langscheid

Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
Kreissparkasse Mayen
Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56729 Langscheid
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Die Ortsgemeinde Langscheid liegt idyllisch in einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft, umgeben von den Wacholderheidengebieten der Osteifel. Daher trägt das Örtchen auch zu recht den Beinamen "Wacholderdorf". Die höchste Erhebung ist das von Heide und Wacholder bewachsene Gebiet "Auf der Nück" auf dem Wabelsberg (554 m NN).

Die Wacholderheidengebiete - insbesondere die Wacholderschutzgebiete auf dem Heidbüchel, dem Raßberg, im Menkepark, auf dem Wolfsberg oder dem Büschberg - sind ein beliebtes Wanderziel, welche über den Traumpfad "Wacholderweg" und das etwas kürzere Traumpfädchen "Langscheider Wacholderblick" erkundet werden können.

Weitere hilfreiche Informationen:
www.langscheid-eifel.de
www.eifel.info
www.vordereifel.de
www.eifel.de
www.naturerlebnis-vordereifel.de
www.nuerburgring.de

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
56729 Langscheid

Objektbeschreibung

Tolle Bruchsteinoptik mit Scheune und Hof, sowie Garten und weiterem Nebengebäude. 1983/84 entstanden hier durch umfangreiche Umbaumaßnahmen 3 einzelne Wohnungen / Ferienwohnungen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 152m²; die Grundstücksgröße ca. 522m².
Raumaufteilung:
Untergeschoß:
2 Kellerräume, Elektrozählerschrank
Erdgeschoß:
Wohn-Essbereich, Küche, Diele, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse
Obergeschoß:
Wohn-Essbereich, Küche, Diele, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Balkon
Dachgeschoß:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
schöne Bruchsteinoptik mit 3 Wohnungen, EG mit Terrasse, OG mit Balkon, Scheune mit Durchgang zum Garten, Hof, Schuppen / Abstellraum,
Beheizung mit Nachtspeicheröfen, Isofenster, 3 Bäder, 3xWC, Hof

Objektdaten

PLZ
56729
Ort
Langscheid
Wohnfläche
151,73 m²
Gesamtfläche
151,73 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
151,73 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
1984
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
07.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen

St.-Veit-Str. 22-24, 56727 Mayen
Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
02651 87-31710171 6574657