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Objektnummer: FIO-10814414930 | SIP-ID: 4769LA

Renoviertes Wohnhaus auf großem Grundstück

Straßenseite, Hauseingang - Einfamilienhaus in 76848 Darstein mit 176m² kaufen
Straßenseite, Hauseingang - Einfamilienhaus in 76848 Darstein mit 176m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 76848 Darstein mit 176m² kaufen
Wohnzimmer/Esszimmer - Einfamilienhaus in 76848 Darstein mit 176m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 76848 Darstein mit 176m² kaufen
Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

1084 m²

Adresse

76848 Darstein

Herr Thomas Laub
Herr Thomas Laub
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76848 Darstein
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76848 Darstein

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Darstein finden Sie diese tolle Immobilie auf einem Grundstück von ca. 1.084 m². Die großzügige Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2022/2023 umfassend renoviert:
-neue Bäder
-neue Böden
-neue Fensterelemente (Kunststoff, 3-fach verglast)
-neue Dacheindeckung und Dämmung (175 mm) plus neue Dachfenster
-Außenwände wurden gedämmt (100 mm) und neu verputzt
-Außenanlagen, Hofeinfahrt, Stellplätze und Terrasse wurden ebenfalls erneuert sowie umgestaltet.

Das Grundstück ist mit einer Sichtschutzhecke vor Blicken geschützt und der Garten mit Obstbäumen bepflanzt.

Ein bezugsfertiges Objekt, geeignet für den Käufer mit Platz- und Raumbedarf inmitten des Pfälzerwaldes.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
76848
Ort
Darstein
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
1084 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
24.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Herr Thomas Laub
Herr Thomas Laub
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