Worms, die charmante Stadt am Rhein, bekannt als Nibelungen- und Lutherstadt, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und des Rhein-Main-Gebiets, ist Worms eine Stadt mit reicher Vergangenheit und einem lebendigen Zentrum. Das Wohnobjekt, ein Einfamilienhaus, befindet sich im Stadtteil Neuhausen, nur 3,1 km nördlich vom Stadtzentrum, und bietet somit das perfekte städtische Flair.

Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Schule und ein Gymnasium, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie einen Kindergarten, der fußläufig zu erreichen ist. Für die Gesundheit stehen ein Zahnarzt und eine Arztpraxis in der Nähe, während drei Apotheken in der Umgebung für medizinische Bedürfnisse zur Verfügung stehen.

Freizeitaktivitäten sind in Worms reichlich vorhanden. Ein Theater, ein Kunstzentrum liegen in der Nähe, während Sportbegeisterte den Herrnsheimer Badesee und den TuS 1894 Neuhausen nutzen können. Für Fitnessinteressierte stehen Studios wie BASIC-FIT, Do More Yoga und Black & White in der Nähe.

Die Nähe zu Parks wie dem Herrnsheimer Schlosspark, dem Albert-Schulte-Park und dem Park Karlsplatz bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Zudem ist der Worms Hauptbahnhof nur 2,5 km entfernt, und die Bushaltestelle Neuhausen, Richard-Stumm-Straße, liegt nur 200 m vom Haus entfernt. Die Autobahnauffahrt Worms A 61 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen erleichtert. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus städtischem Leben, Naherholung und guter Verkehrsanbindung.

Das Ein- bis Zweifamilienhaus in Worms bietet eine Wohnfläche von ca.185 m² auf einem großzügigen Grundstück von 742 m².

Das Objekt ist ideal für Familien oder Individuals, die nach einem geräumigen und gepflegten Zuhause suchen.

Der Massivbau aus dem Jahr 1989, bietet eine solide Konstruktion und einen guten Zustand.

Das Haus verfügt über zwei Stellplätze, einen Balkon und eine Terrasse, auf der man die schöne Umgebung und den eigenen Garten genießen kann. Die Unterkellerung, welche bereits teilweise ausgebaut ist, bietet zusätzlichen Raum und Möglichkeiten.

Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und mit direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, eine große Diele, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad.

Im Dachgeschoss stehen nochmals ein großes Studio, zwei Schlafzimmer, eine vorbereitete kleine Küche und ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung.

Im Kellergeschoss befinden sich noch zwei ausgebaute, belichtete Räume, die ebenfalls zu Wohnzwecken mit normaler Raumhöhe genutzt werden können.

Das Haus kann nach Absprache bezogen werden und ist ideal für Selbstnutzer, die nach einem geräumigen und gepflegten Zuhause suchen.

Das Haus bietet eine großartige Möglichkeit, ein Zuhause in Worms zu finden, das viel Platz und Komfort bietet.