Die Gemeinde Hilzingen zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Zudem gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und Radstrecken, die zu aktiven Stunden in der Natur einladen. Ein Kindergarten und eine Schule sind ebenfalls vorhanden. Hilzingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Singen und Konstanz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit dem Bus die umliegenden Orte erreichen können. Zur Schweizer Grenze sind es nur 2km. Insgesamt ist Hilzingen ein attraktiver Ort zum Leben und Wohnen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und kulturellen Angeboten macht den Ort zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und sich rundum wohlfühlen.

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Hilzingen bei Singen präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses als attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und ist sofort bezugsfrei, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional: Ein gemütliches Schlafzimmer, ein gut geschnittener Wohnbereich sowie eine separate Küche bieten angenehmen Wohnkomfort auf kompaktem Raum. Das innenliegende Badezimmer ist gepflegt und praktisch gestaltet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick über Hilzingen bietet – ideal, um den Tag bei einem Kaffee oder Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – ein klarer Pluspunkt, insbesondere in zentralen Lagen.
Die vorhandene Küche gehört dem Vormieter und kann bei Interesse direkt von diesem übernommen werden. Somit ist bereits alles vorbereitet, um die Wohnung ohne großen Aufwand zeitnah zu beziehen.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie in Hilzingen. Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, mich anzurufen, bevor es jemand anderes tut. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.