Die Stadt Neuerburg mit rd. 1.550 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet als Mittelzentrum der Region vielfältige öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, ein Gesundheitszentrum, Freizeitbad, Ärzte und Apotheke sowie ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Neuerburg ist Sitz der Verbandsgemeinde Südeifel und liegt in der landschaftlich besonders reizvollen Umgebung des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen optimalen Grundriss und mit behaglichen Räumlichkeiten. Es wurde der Bauzeit entsprechend hochwertig errichtet.
Die Aufteilung entspricht immer noch dem zeitgemäßen Anspruch und ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene, mit zusätzlichen Räumlichkeiten im Untergeschoss.
Vom großen Südbalkon genießen Sie eine wunderschöne Aussicht und auch der Garten lädt zum Verweilen ein.

Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und befindet sich in erhöhter Lage, in einer ruhigen Wohnstraße / Sackgasse. Seitlich des Hauses gibt es eine große Garage.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Diele/Garderobe/Treppenhaus, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, Durchgang zum Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, großer Balkon, ein Schlafzimmer, Bad
Untergeschoss:
Diele/Flur mit Ausgang zum Garten und Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Duschbad, drei Kellerräume, Waschraum, Heizungs- und Öllagerraum
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Ausstattung:
Die Ausstattung entspricht noch der Originalausstattung aber es ist in gepflegtem Zustand:
Verklinkertes Außenmauerwerk, Walmdach mit Faserzementplatteneindeckung, Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung und größtenteils mit Rollläden, Fußböden mit Parkett-, Fliesen-, und Teppichbelägen, Ölzentralheizung Bj. 2016 mit intergrierter Warmwasserversorgung.