Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur.
Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen. Mit viel Sorgfalt wurde das Haus umfassend modernisiert und technisch auf den neuen Stand gebracht – hier ist alles bereit für einen neuen Lebensabschnitt.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Wohnebenen und bietet viel Platz für Familienleben, Homeoffice oder kreative Projekte. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als lichtdurchflutetes Studio oder Rückzugsort mit besonderem Flair. Im Untergeschoss wartet ein echtes Highlight: ein originaler Gewölbekeller – perfekt als Weinkeller oder Lager.

2022 wurde eine moderne Pelletheizung eingebaut – effizient, nachhaltig und zukunftsorientiert. So profitieren Sie von einem niedrigen Energieverbrauch und einem zeitgemäßen Heizsystem.

Ein Garten, der begeistert:
Der riesige, liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Naturparadies. Ob Spielwiese, Gemüsebeet, Rückzugsort oder gesellige Sommerabende – hier finden alle ihren Lieblingsplatz. Naturfreunde, Hobbygärtner und Familien mit Kindern kommen gleichermaßen auf ihre Kosten.

Sofort bezugsbereit – einziehen & wohlfühlen!

Ein Haus mit Seele, ein Garten zum Verlieben und ein Lebensraum, der inspiriert.

Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Baujahr 1934 – komplett modernisiert
- neuwertige Pelletheizung aus 2022
- Originaler Gewölbekeller mit besonderem Flair
- Großzügige Wohnfläche auf mehreren Ebenen
- Ausgebautes Dachgeschoss als Studio nutzbar
- Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- ein top gepflegter Garten – ideal für Naturfreunde
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche
- Gewölbekeller
- Schuppen/Scheune
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor