In zentraler Lage von Beckingen präsentiert sich dieses charmante, ca. 1930 erbaute Einfamilienhaus. Das massiv gebaute Objekt überzeugt nicht nur durch seinen soliden Baukörper, sondern vor allem durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2016, bei der das Haus technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht wurde – ideal für alle, die direkt einziehen möchten, ohne großen Renovierungsaufwand.

Das Haus bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und steht auf einem kompakten Grundstück von 120 m² – pflegeleicht und stadtgerecht. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach komplett neu eingedeckt, die gesamte Elektrik erneuert, der Innenausbau modernisiert sowie eine zeitgemäße Gaszentralheizung installiert, die auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Die Kunststoff-Doppelverglasung der Fenster sorgt zusätzlich für gute Energieeffizienz und Schallschutz.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das sich offen zur Küche hin anschließt und ein angenehmes Raumgefühl schafft. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte ergänzen die Ebene sinnvoll und sorgen für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Von dem Wohnzimmer gelangt man auf eine kleine Terrasse.

Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich: Hier bestehen noch zusätzliche Möglichkeiten, weiteren Wohnraum zu schaffen – beispielsweise für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist dank der umfassenden Sanierung sofort bezugsfähig – ohne Kompromisse bei Technik oder Ausstattung. Sie eignet sich sowohl als Eigenheim für Paare oder kleine Familien als auch als Kapitalanlage in einem gefragten Wohngebiet.