Navigation
Objektnummer: FIO-10814374820 | SIP-ID: 6768

Reihenmittelhaus mit Garage

Ansicht - Reihenmittelhaus in 78073 Bad Dürrheim mit 142m² kaufen
Ansicht - Reihenmittelhaus in 78073 Bad Dürrheim mit 142m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 78073 Bad Dürrheim mit 142m² kaufen
Garage - Reihenmittelhaus in 78073 Bad Dürrheim mit 142m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Reihenmittelhaus in 78073 Bad Dürrheim mit 142m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

193 m²

Adresse

78073 Bad Dürrheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Rainer Tröndle
Herr Rainer Tröndle
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Herr Rainer Tröndle
Herr Rainer Tröndle
Sparkasse Schwarzwald-Baar

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Bad Dürrheim, eine Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg, liegt auf der Hochebene der Baar zwischen dem südlichen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Mit 733 m ü. NN ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Solebad Europas. Hier befindet sich ein Reihenmittelhaus, das in einer ruhigen Kleinstadt liegt, nur 800 m nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt selbst hat 13.659 Einwohner und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein komfortables Leben.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit der Zugstation VS-Zollhaus nur 2,4 km entfernt und der Bushaltestelle Wasserstein direkt vor der Haustür, nur 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt Donaueschingen A 864 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Eine Bäckerei und Drogeriemärkte sind ebenfalls in der Nähe. Für größere Einkäufe gibt es ein Einkaufszentrum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist.

In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet Bad Dürrheim eine gute Infrastruktur. Eine Hauptschule und eine weitere Schule sind wenige Gehminuten entfernt, während eine Realschule mit dem Fahrrad erreichbar ist. Zwei Kindergärten sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt sind in wenigen Gehminuten entfernt, und eine Apotheke liegt direkt vor der Haustür.

Für die Freizeit gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten. Gastronomisch bietet Bad Dürrheim ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Bar, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Kulturinteressierte gibt es eine Galerie, ein Museum und einen Wasserpark, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sportbegeisterte finden ein breites Angebot an Sportvereinen, Fitnessstudios und Sporthallen, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Naherholung bietet sich ein Besuch in einem der Parks, wie dem Hindenburgpark oder dem Naturreservat Schwenninger Moos, an, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
78073 Bad Dürrheim

Objektbeschreibung

In dem charmanten Reihenmittelhaus in Bad Dürrheim finden Sie den perfekten Ort für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder.

Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf vier Etagen, in denen sich insgesamt 5,5 Zimmer befinden. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, was für die tägliche Nutzung sehr praktisch ist. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet und eine flexible Nutzung ermöglicht.
Die Unterkellerung ist vollständig und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Keller als Hobbyraum oder Lagerraum zu nutzen.

Ein weiterer Highlight des Hauses ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Terrasse bietet die perfekte Möglichkeit, um im Freien zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen.

Das Reihenmittelhaus in Bad Dürrheim ist der ideale Ort für Familien, die nach einem gemütlichen und praktischen Zuhause suchen. Es bietet genügend Platz, eine gute Ausstattung und eine schöne Außenanlage, die zum Wohlfühlen einlädt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden
- Markise

Objektdaten

PLZ
78073
Ort
Bad Dürrheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
193 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
04.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Schwarzwald-Baar

Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
Herr Rainer Tröndle
Herr Rainer Tröndle