Nürtingen ist nicht nur für seine lebendige Altstadt mit Geschäften und Gaststätten bekannt, sondern auch für die wunderschöne Natur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Stadt liegt idyllisch gelegen am Neckar und in der Nähe der Schwäbischen Alb. Ihre zukünftige Eigentumswohnung ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B313, B10 und die Autobahn A8 ermöglichen es Ihnen, Stuttgart, Esslingen, Kirchheim oder den Flughafen Stuttgart in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.

Diese charmante Dachgeschosswohnung am beliebten Nürtinger Ersberg vereint stadtnahes Wohnen mit unmittelbarer Naturnähe. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt genießen Sie hier Ruhe, Wohnqualität und die direkte Nähe zum Grünen. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und bietet ein helles, offenes Wohnkonzept mit besonderem Charme.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur geschützten Loggia ist das Herzstück der Wohnung. Eine geräumige Diele empfängt Sie freundlich und bietet viel Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, die Küche praktisch aufgeteilt, das Bad überzeugt mit Wanne und Dusche – und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von ca. 20.000 € sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits inbegriffen! Zur Wohneinheit gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss.

Eine einzigartige Chance für alle, die Wert auf ruhiges Wohnen, Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an die City legen.

Die Wohnung ist ab ca. August 2025 leerstehend und eignet sich daher bestens zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage!

Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Ich freue mich über Ihr Interesse!