Das Haus liegt im ruhigen und beliebten Crailsheimer Stadtteil Sauerbrunnen, der sowohl durch seine gute Erreichbarkeit als auch durch die Nähe zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Sauerbrunnen von Crailsheim bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für großzügiges Wohnen und Investieren. Mit einem schönen, großzügigen Grundstück von 639 m² ist es der ideale Ort für Familien, die Platz und Komfort suchen.

Objektdetails:
- Baujahr: 2004
- Wohnfläche Erdgeschoss: 120,24 m²
- Wohnfläche Obergeschoss: 98,21 m²
- gesamtfläche Grundstück: 639 m²
- voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Erdgeschoss:
Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Erdgeschosswohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Die gesamte Gestaltung ist lichtdurchflutet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über einen nahezu identischen Grundriss wie das Erdgeschoss, jedoch mit einem schönen Balkon, der zusätzliche Entfaltungsfläche im Freien bietet. Auch hier finden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine nicht möblierte Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügige Abstellräume, einen großen Hobbyraum, eine Garage sowie einen Waschkeller. Der Kellerbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und flexiblen Nutzungsraum, ideal für Familien oder als Arbeitsbereich.

Weitere Ausstattung:
Vor der Garage befinden sich zwei weitere Stellplätze, die Platz für PKWs bieten.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine zukunftssichere Investition in einer gefragten Lage. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Zögern Sie nicht, dieses Haus zu besichtigen!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche