Oberbexbach ist der größte Stadtteil der Stadt Bexbach und befindet sich im beliebten Saar-Pfalz-Kreis.
Bexbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Die Nähe zu den nächstgrößeren Städten wie Homburg und Neunkirchen und die nahegelegene Autobahnanbindung macht die Lage auch für Berufspendler sehr interessant.

Das beidseitig angebaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) von Oberbexbach im schönen Saar-Pfalz-Kreis.
Vermutlich um 1900 erbaut und ursprünglich als Wohnhaus mit Stallung genutzt, wurde die Immobilie 1956/58 und 1968 umgebaut und erweitert und bietet seitdem ca. 207m² Wohnfläche, die sich über zwei Vollgeschosse verteilen.

Aufteilung:
Kellergeschoss: teil-unterkellert, 2 Kellerräume + Heizungsraum
Erdgeschoss: Flur / Diele, Duschbad (barrierearm, ca. 2018 erneuert) mit Tageslicht, HWR / Waschküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Zugang zur Garage und Kellerräumen
Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon
Der Speicher ist nicht ausgebaut.
Hinter dem Haus befindet sich eine kleine gepflasterte Hoffläche, einen Garten gibt es leider nicht.

Objekteigenschaften:
Fenster: Holz- und Kunststofffenster jeweils 2fach mit Rollläden (Holzfenster ca. 1996)
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Teppich, Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung aus 1993
Elektrik: überholungsbedürftig aus Baujahr
Garage

Zusammengefasst:
Die Immobilie bietet viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten in guter Lage von Oberbexbach, und der vorhandene Sanierungsstau ist im Angebotspreis wohlwollend berücksichtigt. Wer also die Arbeit nicht scheut, bekommt hier viel Haus zu einem sehr fairen Preis.
Frei nach Vereinbarung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage