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Objektnummer: FIO-10814345330 | SIP-ID: 3178

Wohnliches Zuhause für die große Familie

Wohnhaus - Doppelhaushälfte in 66871 Konken mit 167m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Doppelhaushälfte in 66871 Konken mit 167m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 66871 Konken mit 167m² kaufen
So könnte Ihre Küche aussehen - Doppelhaushälfte in 66871 Konken mit 167m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 66871 Konken mit 167m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

167,4 m²

Grundstücksfläche

292 m²

Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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66871 Konken

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1897 in der aufstrebenden Orstgemeinde Konken errichtet und 1965 aufgestockt. Die Immobilie liegt nur 100 Meter nördlich vom Ortszentrum entfernt und bietet somit eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie eine Bushaltestelle und eine Autobahnauffahrt, sind bequem erreichbar. Fußläufig können Sie eine Bäckerei, eine Schule und einen Kindergarten erreichen. Die umliegende Region bietet zahlreiche Einkaufs-, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen.

Die ca.167 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche und im Obergeschoss auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad und Balkon. Im Kellergeschoss bieten Ihnen zwei Kellerräume und eine Toilette ausreichend Abstellflächen.

Für wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Für alle, die auf Gas umsteigen möchten, ist im Keller bereits ein Gasanschluss vorhanden. Die weitere Ausstattung umfasst isolierverglaste Kunststofffenster und Fliesen-, Laminat-, und Dielenfußböden. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.

Das überschaubare Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Kinder oder einfach zum Erholen. Zwei befestigte KFZ-Stellplätze stehen für Ihre Autos bereit.

Werden Sie Hauseigentümer und tauschen Sie Ihre Miete gegen eine bezahlbare Finanzierung und Altersvorsorge. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66871
Ort
Konken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
167,42 m²
Grundstücksfläche
292 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1897
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
287,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1897
Ausstellungsdatum
02.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1969 kernsaniert und aufgestockt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
287,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kusel

Gartenstr. 4, 66869 Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher