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Objektnummer: FIO-10814324990 | SIP-ID: IC79550

Charmantes Reihenendhaus

null - Reihenendhaus in 72336 Balingen mit 126m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 72336 Balingen mit 126m² kaufen
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Eingangsbereich - Reihenendhaus in 72336 Balingen mit 126m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

233 m²

Frau Elena Schlegel
Frau Elena Schlegel
Sparkasse Zollernalb
Frau Elena Schlegel
Frau Elena Schlegel
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,213 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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72336 Balingen

Objektbeschreibung

Die Chance auf Ihre ersten eigenen vier Wände! Dieses tolle Reihenendhaus liegt in ruhiger Ortslage von Balingen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer, so dass jeder genügend Platz zum Wohlfühlen hat.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten mit kleinem Teich, eine Wohnküche mit Einbauküche und Speisekammer.
Ein helles, modern ausgestattetes Bad und das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Zugang zur Empore befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde zu weiterer Wohnfläche ausgebaut.
Die charmante Doppelhaushälfte verfügt außerdem über ein Untergeschoss. Drei Zimmer zur freien Nutzung und eine Sauna stehen Ihnen hier zur Verfügung. Im Hobbyraum können Sie sich mit Familie oder Freunden treffen und dort verweilen.
Freuen Sie sich auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit viel Raum für Ihr Hobby und Wohnen. Eine großzügige Garage und ein Stellplatz sind für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Alles in allem: Eine charmante und gepflegte Kaufgelegenheit!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
72336
Ort
Balingen
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
233 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
1990
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
21.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Frau Elena Schlegel
Frau Elena Schlegel