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Objektnummer: FIO-10814324980 | SIP-ID: 6151

Freistehendes Einfamilienhaus in Weiskirchen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

678 m²

Adresse

66709 Weiskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Tanja Heck
Frau Tanja Heck
Sparkasse Merzig-Wadern
Frau Tanja Heck
Frau Tanja Heck
Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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66709 Weiskirchen

Objektbeschreibung

Gut aufgehoben im neuen Heim!

Wie geschaffen für die Familie mit Kindern, präsentiert sich dieses gepflegte und großzügige Wohnhaus in Weiskirchen.
Hier hat jeder sein eigenes Zimmer und der schöne Garten lässt allen genügend Freiraum für Freizeitaktivitäten und Entspannung!

Lage und Grundstück:
Zentrale Wohnlage in der Nähe zum Kurpark im Ortszentrum von Weiskirchen. 678 m² Areal mit großem Garten, Gartenteich, Freisitz und separater Garage.
Weiskirchen verfügt über eine gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Sparkasse befinden sich in der Nähe.

Bauart und Ausstattung:
- Ursprungsbaujahr ca. 1930, Neubau EG und DG ca. 1950, Anbau/Erweiterung 1968 und 1976
- massiv, freistehend, unterkellert, Satteldach
- Holzfenster mit Isolierglas (überwiegend von ca. 2000)
- Ölzentralheizung von 2001, 4000L Öltanks
- Elektrik 2000 komplett erneuert
- Bad 2013, GWC von 2015
- Türen im EG von 2014
- kleine Garage im Haus, separate Garage
- Balkon
- Freistellung sofort!

Gepflegte Ausstattung mit Marmorfliesen, Parkett, Fliesen und Laminatböden.
Das Haus ist zum sofortigen Bezug geeignet.

Aufteilung:
UG: kleine Garage, Heizung, Vorrat, Tankraum, Gartenzugang
EG: Flur, GWC, großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnküche mit Balkon
DG: Flur, Büro/Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Schlafzimmer, großes Studio, Duschbad

Interessiert? Dann melden Sie sich gleich bei uns!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
66709
Ort
Weiskirchen
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
678 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,97 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950, 1960 Anbau
Ausstellungsdatum
03.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
303,97 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Merzig-Wadern

Schankstr. 7, 66663 Merzig
Frau Tanja Heck
Frau Tanja Heck