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Objektnummer: FIO-10814321390 | SIP-ID: 136-00573

Charmante 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Neckarstadt-Ost

Hausansicht - Etagenwohnung in 68167 Mannheim mit 101m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 68167 Mannheim mit 101m² kaufen
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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 68167 Mannheim mit 101m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 68167 Mannheim mit 101m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

3

Herr Carlos Martins
Herr Carlos Martins
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Carlos Martins
Herr Carlos Martins
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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68167 Mannheim

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Altbaus aus dem Jahr 1923 in der begehrten Neckarstadt-Ost in Mannheim. Die 101 m² große Wohnfläche bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Durch einziehen einer Wand, können Sie die 101 m² wieder als 4 Zimmer nutzen.
Durch die bereits vorhandene Fernwärmeheizung sind Sie für die Zukunft vorbereitet.

Sanierungsbedarf:
Die Wohnung bietet in ihrer derzeitigen Form zahlreiche Möglichkeiten, sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu renovieren und modernisieren. Bringen Sie Ihre Ideen ein und erwecken Sie diesen wunderschönen Altbau wieder zum Leben!

Fazit:
Diese Wohnung ist eine wahre Perle für Liebhaber von Altbaucharme und individueller Gestaltung. Mit ein wenig Aufwand können Sie hier ein traumhaftes Zuhause schaffen, das gleichzeitig von der Lage und dem Flair des Stadtteils profitiert. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
68167
Ort
Mannheim
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Ausstellungsdatum
14.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

O3, 9 - 10, 68161 Mannheim
Herr Carlos Martins
Herr Carlos Martins