Die Immobilie befindet im Stadtteil Algenrodt, welcher einen Teil des Kernstadtbereichs von Idar-Oberstein bildet.

Hier wohnen Sie abseits des Trubels, aber gleichzeitig zentral mit guter Infrastruktur. Für junge Familien bietet der Stadtteil eine Kindertagesstätte und auch eine Grundschule.

Eine Bäckerei sowie ein Restaurant finden Sie in Algenrodt vor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Bildungsangebot der Stadt ist überdurchschnittlich gut. Es sind sowohl alle allgemeinbildenden Schulen, als auch berufsbildende Schulen sowie eine Förderschule für Lernbehinderte vorhanden.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Neben dem Klinikum sorgen etliche niedergelassene Ärzte mit unterschiedlichen Fachrichtungen für die Gesundheit der Bürger der Stadt und des Umlandes.

Sowohl die Stadt selbst als auch das landschaftlich sehr reizvolle Umland bieten eine ganze Reihe von Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, der sonstigen Freizeitgestaltung und der Naherholung. Besuchen Sie in Ihrer Freizeit doch einmal die Edelsteinmine Steinkaulenberg, die einzige für Besucher zugängliche Edelsteinmine Europas.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1929 errichtet.
Das Dachgeschoss wurde 1952 ausgebaut, somit bietet Ihnen die Immobilie drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche.

Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Beide Wohneinheiten sind vermietet und die jeweiligen Küchen befinden sich im Eigentum der Mieter. Jeweils ca. 72 m² Wohnfläche sind hier vorhanden.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen die dritte Wohneinheit. Zwei Zimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und das Bad mit Dusche, Wanne und WC stehen hier zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich hier ein Abstellraum, welcher individuell genutzt werden kann.
Diese Wohneinheit verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und ist derzeit nicht vermietet.

Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Kellerräume, welche den Wohneinheiten EG und OG zugeordnet sind. Der Heizungsraum sowie der gemeinschaftliche Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten sind ebenfalls im UG zu finden.

Das gesamte Grundstück ist 555 m² groß. Der gemütliche Garten kann gemeinsam durch die Mieter genutzt werden.
Öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Immobilie.

Folgende Ausstattung bietet die Immobilie:

- Dacheindeckung: Kunstschiefer (1988), tlw. Schweißbahnen

- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

- Gaszentralheizung (2013)

- Heizungsleitungen und Heizkörper (ca. 1992)

- Warmwasser mittels Elektro

- Elektrik tlw. erneuert (1990), 3 Zähler vorhanden

- Kunststofffenster überwiegend doppelt verglast (ca.1983)

- 3 Bäder (EG: ca.1983, OG: 1990er Jahre, DG: um 2000)

- gemeinschaftlicher Garten

- derzeitige monatliche Kaltmiete gesamt: € 680,-

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