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Objektnummer: FIO-10814311430 | SIP-ID: IC79558

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 135m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 135m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 135m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 135m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 135m² kaufen
Kaufpreis

305.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

1148 m²

Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold
Sparkasse Zollernalb
Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Käuferprovision
3,27 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die große Kreisstadt Balingen liegt am Rande der Schwäbischen Alb, hat insgesamt ca. 35.000 Einwohner, davon leben ca. 900 im Stadtteil Zillhausen. Eine Busshaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Zillhausen verfügt über eine Grundschule. Im benachbarten Stadtteil Streichen befindet sich ein Kindergarten und im benachbarten Frommern befindet sich die Realschule und Einkaufsmöglichketen.

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72336 Balingen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und idyllischen Lage in Balingen-Zillhausen zu wohnen. Das Massivhaus zeichnet sich durch eine großzügige Grundstücksfläche aus, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im EG befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer mit WC, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, hier haben Sie auch die Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen. Zwei weitere Räume befinden sich im DG.
Die Kunststofffenster in den oberen Geschossen, die nach 2003 eingebaut wurden, runden dieses Angebot ab. Diverse Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Die Kombination aus einer traumhaften Aussicht, einer großzügigen Wohnfläche machen dieses Objekt besonders.

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Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
72336
Ort
Balingen
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
1148 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
315,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
16.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
315,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold