Die Wohnung befindet sich in einer begehrten innenstadtnahen Lage, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn, Bus und Bahn sind schnell zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig und geschützt in einem angenehmen Wohnumfeld.

Diese gut gelegene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine ruhige Atmosphäre – perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Dank ihrer Nähe zur Innenstadt vereint sie ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz. Das Wohnzimmer hat ausreichend Platz für einen Essbereich und ein gemütliches Sofa – der ideale Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Abende. Im Schlafzimmer gibt es genügend Stellfläche für Schränke und ein Doppelbett, während das dritte Zimmer vielseitig nutzbar ist.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann nach Absprache bezogen werden. In der funktionalen Einbauküche haben Sie viel Stauraum sowie Platz für alle wichtigen Elektrogeräte. Das Badezimmer bietet durch seinen Schnitt vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie ein Fahrradabstellraum im gemeinsamen Innenhof. Das bequem erreichbare Stockwerk im vierten Obergeschoss ist über einen Fahrstuhl zugänglich.

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint zentrale Lage, eine durchdachte Aufteilung und praktische Ausstattung. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – hier bietet sich eine wertstabile und attraktive Gelegenheit. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

- renovierungsbedürftig
- Fahrstuhl
- Keller
- Einbauküche
- Fernwärme