Objektnummer: FIO-10814306830 | SIP-ID: WH-3059
Gemütliches EFH in Wadern-Krettnich





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Kaufpreis
284.000 €
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
641 m²
Adresse
66687 Wadern

Frau Wioletta Hofman
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
66687 Wadern
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, das durch eine großzügige Raumaufteilung besticht.
Auf einer Wohnfläche von etwa 160 m² erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von dem Sie einen atemberaubenden Fernblick genießen können.
Die gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, ein großzügiges Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Büro und ein geräumiger Wintergarten runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, ein weiteres Bad, eine kleine Küche und zwei gemütliche Schlafzimmer.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und komplett unterkellert. Hier stehen Ihnen diverse Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Waschküche zur Verfügung – ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ein Anbau mit Sauna, Bad und WC bietet zusätzlichen Komfort.
Die liebevoll gestaltete Außenanlage mit einer einladenden Terrasse lädt zum Entspannen und Feiern im Kreise von Familie und Freunden ein. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Auf einer Wohnfläche von etwa 160 m² erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von dem Sie einen atemberaubenden Fernblick genießen können.
Die gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, ein großzügiges Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Büro und ein geräumiger Wintergarten runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, ein weiteres Bad, eine kleine Küche und zwei gemütliche Schlafzimmer.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und komplett unterkellert. Hier stehen Ihnen diverse Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Waschküche zur Verfügung – ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ein Anbau mit Sauna, Bad und WC bietet zusätzlichen Komfort.
Die liebevoll gestaltete Außenanlage mit einer einladenden Terrasse lädt zum Entspannen und Feiern im Kreise von Familie und Freunden ein. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Ausstattung
-Fenster Kunststoff Doppeltverglasung 2011
-Bad im EG neu mit Leitungen 2011
-Ölheizung komplett mit Leitungen / Öltanks 2017
-Dach / Elektro 1973
-Erweiterung / Anbau 1989
-Eingang barrierefrei
-Außendämmung / Dachdämmung
-Drainage komplett
-Bad im EG neu mit Leitungen 2011
-Ölheizung komplett mit Leitungen / Öltanks 2017
-Dach / Elektro 1973
-Erweiterung / Anbau 1989
-Eingang barrierefrei
-Außendämmung / Dachdämmung
-Drainage komplett
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Finanzierung
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Anbieterinformationen

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel

Frau Wioletta Hofman
(06851) 151-53