Die praktisch geschnittene Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand von Ostfildern-Nellingen, mit Sicht auf Wiesen und Felder und bis zur Schwäbischen Alb.
Im beliebten Stadtteil Nellingen finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, zwei Gymnasien, Realschule, Grundschulen, Ballet- und Musikschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Eiscafé, Spielplätze sowie ein gutes Angebot an Vereinsmöglichkeiten. Schöne Spazierwege liegen direkt vor der Tür.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Stadtbahn (Linie U7 und U8) nach Stuttgart sowie einer Busanbindung nach Esslingen sehr gut. Die Stadtbahnhaltestelle liegt gegenüber der Wohnanlage. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A8, auf der Bundesstraße B10, am Flughafen oder an der Messe Stuttgart.
Die Immobilie ist ideal für Paare oder für eine Familie mit Kind sowie auch zur Kapitalanlage. Ostfildern-Nellingen ist ein Standort mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Nellingen. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug. Ein Highlight ist die wunderschöne Aussicht.
Eine Wohnfläche von ca. 73 m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Das Angebot runden ein sonniger Balkon, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ab.

Der Zugang zur Wohnung ist ohne Treppenstufen möglich, so dass auch ein Rollstuhlfahrer eben einfahren kann.

Sie betreten die Immobilie über den Flur und eine geräumige Diele. Die bereits eingebaute Garderobe verbleibt in der Wohnung.

Das großzügige Wohnzimmer bietet gute Stellflächen und Sicht auf Wiesen und Felder. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen und uneinsehbaren Balkon.

Die Einbauküche verfügt über viel Stauraum und ist inklusive.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank.
Das dritte Zimmer ist ideal als Kinderzimmer oder als Homeofficebüro zu nutzen.

Im Bad wurde im Jahr 2018 eine große Dusche mit Glasabtrennung eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Das separate WC mit Waschbecken liegt direkt daneben.

Fußbodenbeläge sind im Wohn- und Schlafzimmer Parkettböden und in Küche, Kinderzimmer und Bad liegen Fliesen.
Die Kunststoff-Isolierglasfenster wurden 1993 eingebaut.

Außerdem finden Sie in der Wohnung einen praktischen Abstellraum vor.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Aufzug wurde im Jahr 2022 saniert.

Um die Kehrwoche brauchen Sie sich hier nicht zu kümmern - Hausmeisterservice!

Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig übergeben werden.

Überzeugen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser attaktiven Immobilie und vereinbaren, nach gesicherter Finanzierung, einen Besichtigungstermin.