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Objektnummer: FIO-10814300140 | SIP-ID: 13204

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 73312 Geislingen mit 111m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 73312 Geislingen mit 111m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 73312 Geislingen mit 111m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 73312 Geislingen mit 111m² kaufen
Ausblick - Doppelhaushälfte in 73312 Geislingen mit 111m² kaufen
Kaufpreis

237.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

540 m²

Herr Domenico Morello
Herr Domenico Morello
S-Immobilien Göppingen GmbH
Herr Domenico Morello
Herr Domenico Morello
S-Immobilien Göppingen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
237.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus befindet sich in einer Randlage von Geislingen. Geislingen, die "Fünf-Täler-Stadt" am Fuße der Schwäbischen Alb. Mit vielen Wanderwegen, Schwimmbädern etc. bietet es einen hohen Freizeitwert. Außerdem sind alle Schulen, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

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73312 Geislingen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, mit Ihrem handwerklichen Geschick ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie zu erschaffen. Die ca. 111 m² Wohnfläche bietet Ihnen dabei ausreichend Platz, um Ihre Ideen auf drei Etagen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss erwarten Sie der Windfang und der Flur, die Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses führen. Rechts vom Flur befinden sich das separate WC und die Treppe ins Obergeschoss. Links gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Größe ideal für die kleine Familie ist. Von hier aus genießen Sie zudem einen wunderschönen Blick auf den Tegelberg. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die den Übergang zum Esszimmer bildet. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie das Tageslichtbad, das Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem offenen Vorraum und einem zusätzlichen Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, wenn auch hanglastige Grundstück, das mit kreativen Ideen in eine grüne Oase verwandelt werden kann. Nutzen Sie diese Chance, um aus diesem Haus ein echtes Schmuckstück zu machen!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Wärmequelle: Gaseinzelöfen.
Fenster: Kunstoffisolierglas.
Bodenbeläge: Teppich, PVC, Kork.
Sonstiges: vollunterkellert, Gewölbekeller, Kelleraußentreppe, Tageslichtbad, großer Garten, Gewächshaus.

Objektdaten

PLZ
73312
Ort
Geislingen
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
29.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Göppingen GmbH

Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Herr Domenico Morello
Herr Domenico Morello