Ostfildern Ruit - naturnahes Wohnen mit städtischen Annehmlichkeiten -

Im charmanten Ruit, einem Stadtteil von Ostfildern, finden Sie die ausgewogene Mischung aus ruhigem, gepflegtem, nachbarschaftlichem Wohnen und einem vielfältigen städtischen Angebot.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis meist nur weniger Gehminuten und lassen keine Wünsche offen. Ob Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Banken, Restaurants, Krankenhaus, Sportstätten, Vereine, Kindergärten oder die Grundschule, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch das lebendige Stuttgart oder die historische Altstadt Esslingens lassen sich dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung in ca. 20 Minuten per U-Bahn (U7 und U8) oder Linienbus (131) rasch erreichen.
Aufgrund der Makrolage im Speckgürtel Stuttgarts erreichen Sie die Autobahn 8, die Messe Stuttgart oder den Flughafen Stuttgart in wenigen Fahrminuten.
Umgeben von Feldern, Streuobstwiesen und Wäldern bietet Ruit auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert und bietet das perfekte Umfeld für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Ostfildern bereitet Lebensfreude pur!

Die hier angebotene, charmante 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ostfildern-Ruit befindet sich in einem ca. 1907 errichteten 3-Familienhaus.
Die helle Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss besticht durch eine klare Raumafteilung und schöne Zimmergrößen, sodaß Ihnen hier in der Nutzung kaum Grenzen gesetzt sind. Im 2. Obergeschoss gelangen Sie über den Flurbereich ins großzügige Wohn- und Esszimmer und zur offenen Küche, in das Schlafzimmer, das Verandazimmer und ein praktisches Gäste-WC. Vom Essbereich erreichen Sie den tollen überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus das Studio im Dachgeschoss. Hier finden sich ein Badezimmer, ein Raum welcher momentan als Schlafzimmer genutzt wird und ein Vorraum, welcher sich ideal als beispielsweise Homeofficeplatz anbietet.
Komplettiert wird das Angebot um einen Kellerraum und eine Waschküche im Untergeschoss des Hauses.
Im Jahr 2002 wurde das Haus modernisiert, wobei hier die Heizungsanlage mit zugehörigen Leitungen und den Heizkörpern, die Kalt- und Warmwasserzuleitungen sowie Abwasserleitungen, die Elektroleitungen ab Hausanaschluss, die Innentüren, die Wandoberflächen und die Bodenbeläge erneuert wurden. Zudem wurde das Dach von Innen isoliert. Dennoch sind kleinere Renovierungsarbeiten notwendig um die Wohnung aufzufrischen.

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0151-21577306. Ich freue mich auf Ihren Anruf!