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Objektnummer: FIO-10814292850 | SIP-ID: 06682

Doppelhaushälfte mit großem Garten - Sanieren und einziehen!

Südansicht - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 91m² kaufen
Südansicht - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 91m² kaufen
Westansicht - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 91m² kaufen
Südostansicht mit Vorgarten - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 91m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 72116 Mössingen mit 91m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

91 m²

Grundstücksfläche

336 m²

Herr Max Neubert
Herr Max Neubert
Kreissparkasse Tübingen
Herr Max Neubert
Herr Max Neubert
Kreissparkasse Tübingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Reihenmittelhaus befindet sich am südlichen Randbereich von Mössingen-Bästenhardt (www.moessingen.de). Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind in direkter Umgebung. Das Stadtzentrum von Mössingen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe. Mössingen befindet sich im südlichen Bereich des Landkreises Tübingen und ist über die B27 und die Zugverbindungen gut an die Metropolregion Stuttgart angebunden. Durch die Lage am Fuße der Schwäbischen Alb stehen Ihnen neben einem angenehmen Lebensraum auch diverse Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür zur Verfügung.

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72116 Mössingen

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie die Gelegenheit auf eine praktische Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre Ideen. Dank des großen Gartens und den drei Schlafzimmern eignet sich diese Doppelhaushälfte für Paare und Familien gleichermaßen und könnte damit nach einer Sanierung Ihr neues Zuhause sein.

Im Erdgeschoss betreten Sie das im Jahr 1966 erbaute Haus durch einen Flur mit anschließendem separatem Gäste-WC. Im Erdgeschoss erhalten sie einen großen hellen Küchen-/Essbereich. Direkt nebenan befindet sich das gemütliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Südgarten.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen das Hauptbadezimmer und zwei Schlaf- oder Kinderzimmer zur Verfügung stehen. Vom Hauptschlafzimmer aus, können Sie den sonnigen Südbalkon betreten.
Im Dachgeschoss steht neben einem Bühnenraum auch ein weiterer zusätzlicher Studioraum zur Verfügung. Dieser eignet sich wunderbar als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Im Untergeschoss hält das Haus eine Werkstatt/Hobbyraum, einen Lagerraum und den Heizraum bereit. Zudem steht Ihnen eine zum Haus gehörende Einzelgarage zur Verfügung.

Zusätzlich erhalten Sie einen großen Garten hinter dem Haus. Hier können Sie Ihren Gartenträumen freien Lauf lassen und im Sommer mit Freunden und der Familie Zeit im Freien verbringen.

Die Doppelhaushälfte bietet eine gute Substanz für Ihre Sanierungsmaßnahmen. Technisch befindet sich das Haus, bis auf kleinere Instandsetzungen noch im baujahrtypischen Zustand. Alles in Allem erwartet Sie hier eine rundum praktische und vielseitige Immobilie, die nun auf Sie und Ihre Wohnideen wartet.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich. Für weitere Informationen und das umfassende Exposé können Sie über die Anfragefunktion Kontakt aufnehmen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Parkett, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Objekt hält folgendes für Sie bereit:
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Küche mit Essbereich
- Balkon
- überdachte Terrasse
- wunderbarer Garten
- eine Garage
- viel Stauraum im Untergeschoss
- praktisches Grundstück
- Ölheizung mit Warmluft
- umfassender Renovierungsbedarf

Objektdaten

PLZ
72116
Ort
Mössingen
Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
336 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
21.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tübingen

Bahnhofstraße 2, 72116 Mössingen
Herr Max Neubert
Herr Max Neubert