Die Gemeinde Leingarten liegt inmitten des Leintals, im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Leingarten und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Garten, der das Haus umgibt, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Küche in den großen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten haben. Die Terrasse ist zudem mit einer Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.
Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres ausgebautes Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Dieses Zimmer ist bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Im Untergeschoss gibt es außerdem einen großen Hobbyraum, der ebenfalls nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
Eine eigene Garage ermöglicht komfortables Parken direkt neben dem Haus.
Die Doppelhaushälfte steht derzeit leer und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Elektr. Rollläden teilweise
- Hobbyraum